Nous vous proposons à la vente un terrain constructible situé à Larochette, dans la Rue Osterbour, d’une superficie de 21a95ca (parcelles 497 / 2198), en zone d’habitation [HAB-1 • II-4].

Cette zone permet la construction de maisons unifamiliales, bifamiliales ou plurifamiliales, avec un maximum de 4 unités de logement par immeuble.

Opportunité idéale pour un projet sur mesure – Sans contrat de construction
Actuellement, une maison existante se trouve sur le terrain.

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Plusieurs options s’offrent à vous :

Rénover et agrandir la maison existante,
Construire une villa individuelle,
Réaliser trois maisons en rangée,
Ou construire un immeuble avec jusqu’à 4 logements.

Nous sommes également en cours d’évaluation pour d’autres types de projets, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires par la commune.

À noter : La rue Osterbour fait partie de la piste cyclable nationale PC5

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Atouts supplémentaires

Rue calme et résidentielle, avec uniquement la circulation locale des résidents
Superficie : 21a95ca
Parcelles : 497 / 2198
Zone : HAB-1 [HAB-1 • II-4]
Jusqu’à 4 unités de logement par immeuble
Maison existante sur le terrain
Sans obligation de construire avec un promoteur
Environnement verdoyant, à proximité de la nature

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Localisation

Larochette est une commune pittoresque offrant une qualité de vie exceptionnelle, un accès rapide aux commodités, et un cadre de vie paisible. L’adresse se situe dans une rue résidentielle très calme, où seuls les habitants circulent – un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les investisseurs.

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Prix de vente : 790.000 €

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Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée :

+352 691 823 614‬
info@banchi-besco.lu
Offrez un coup de frais à votre propriété avant de la mettre en vente !

En choisissant de vendre avec notre agence, nous vous proposons des travaux de rafraîchissement offerts, selon les besoins de votre bien :

Tonte du gazon et entretien du jardin
Nettoyage haute pression des abords
Assistance à l'élaboration des plans et du certificat de performance énergétique (CPE)

Nous coordonnons pour vous les petits travaux nécessaires afin de présenter votre bien sous son meilleur jour sur le marché luxembourgeois.

Les prestations offertes ainsi que leurs conditions sont définies ensemble lors de la première visite gratuite et sans engagement.

Contactez-nous dès maintenant !