Nous vous proposons à la vente une maison individuelle située à Larochette, dans la Rue Osterbour, implantée sur un grand terrain de 21a95ca (parcelles 497 / 2198), classé en zone d’habitation HAB-1 • II-4.

Cette zone permet la construction de maisons unifamiliales, bifamiliales ou plurifamiliales, avec un maximum de 4 unités de logement par immeuble.

Un bien avec potentiel – à rénover, agrandir ou redévelopper

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La maison existante offre une excellente base pour :

Une rénovation complète et/ou un agrandissement,
La démolition suivie de la construction d’une villa neuve,
La réalisation de trois maisons en rangée,
Ou encore la construction d’un immeuble de 4 appartements.

D'autres options sont actuellement à l’étude, sous réserve des autorisations à obtenir auprès de la commune.

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Informations supplémentaires

Le bien se situe dans une rue résidentielle très calme, avec un trafic limité aux seuls habitants – parfait pour une vie de famille paisible.

La Rue Osterbour fait également partie de la piste cyclable nationale PC5, ce qui peut nécessiter une permission de voirie pour certains travaux.

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Points forts

Terrain de 21a95ca
Parcelles : 497 / 2198
Zone : HAB-1 [HAB-1 • II-4]
Maison existante à rénover ou transformer
Possibilité de construire jusqu’à 4 unités de logement
Sans contrat de construction – liberté de choix de l’architecte ou de l’entreprise
Cadre verdoyant et tranquille

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Localisation

Larochette est une charmante commune offrant un cadre naturel exceptionnel, des infrastructures de proximité, et une grande qualité de vie. Le bien est situé dans un environnement calme, idéal pour les familles, promoteurs ou investisseurs à la recherche de flexibilité et de potentiel.

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Prix de vente : 790.000 €

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